2世帯リフォームでしておきたい屋根塗料の塗りなおし

2世帯リフォームを実現するために前進しているのですが、
最近ふとやっておいたいリフォームがあることに気づきました。
それは屋根のリフォームです。
思えば家を建ててから一度も屋根のメンテナンスをしていません。
外壁は見えるので一度塗りなおしたことがあるのですが、
屋根は見えないので劣化しているかどうか気づきにくいですよね・・・。
点検しないと今うちの家の屋根がどういう状態かわかりませんが、
恐らく塗料が剥がれちゃってるとおもうんですよね・・・。
瓦だったら耐久性が高いので長持ちしますが、
スレート系の屋根材を使っているのでそろそろ塗料を塗り直さないといけない時期です。

屋根材によって塗りなおしの時期は異なるそうですが、
スレート系だとだいたい10～15年くらいが目安だそうです。
（うちは15年以上塗りなおしてないのですが・・・）
幸い雨漏りは発生していないので屋根材自体はまだ大丈夫だと思うのですが、
塗料を塗りなおしていないので屋根材も劣化している可能性もあります。
ついでなので屋根の点検をお願いして、
塗料の塗りなおしだけですむならそれが一番いいですね。

遮熱や断熱効果のある塗料もあるみたいですし、
同じ塗り直すなら遮熱・断熱性を向上させたいですね。
遮熱や断熱効果を得るなら「ガイナ」が良さそうです。
何でも宇宙航空研究開発機構が開発した塗料だそうで、
かなり高い遮熱・断熱効果が得られるそうです。
「ガイナ」についてはまた詳しく調べてみたいと思います！